Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /var/www/nelvin/data/www/ebooktime.net/index.php:6) in /var/www/nelvin/data/www/ebooktime.net/index.php on line 7

Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /var/www/nelvin/data/www/ebooktime.net/index.php:6) in /var/www/nelvin/data/www/ebooktime.net/index.php on line 7

Warning: file_get_contents(files/survey) [function.file-get-contents]: failed to open stream: No such file or directory in /var/www/nelvin/data/www/ebooktime.net/index.php on line 82
7.3. Облік витрат на підприємствах житлово-комунального господарства : Бухгалтерський облік у галузях економіки : Бібліотека для студентів

7.3. Облік витрат на підприємствах житлово-комунального господарства


Повернутися на початок книги
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 
15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 
30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 
45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 
60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 
75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 
90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 
105 106 107 108 109 110 111 

Загрузка...

Правильне визначення витрат на виробництво і собівартості одиниці продукції (робіт, послуг) має вирішальне значення для обчислення кінцевого фінансового результату та ефективності діяльності підприємства любої галузі, у т. ч. ЖКГ.

На підприємствах, які надають житлово-комунальні послу-ги, мають місце специфічні проблеми обліку витрат — необхідність визначення не лише виробничої, а й повної собівартості послуг, що обумовлено державним регулюванням тарифів, взаєморозра-хунками між підприємствами ЖКГ і т. ін.

Витрати підприємств ЖКГ, як і інших галузей, обліковують окремо за видами діяльності: операційні, фінансові, інвестиційні та інші звичайні витрати, витрати на сплату податку на прибу-ток, надзвичайні витрати. Частка неопераційних витрат досить незначна: вона становить менше 1% від загальної суми витрат у підгалузях, діяльність яких пов’язана з наданням житлово-кому-нальних послуг — експлуатація житла, тепло- та водопостачання і водовідведення, до деякої міри санітарна очистка міст та об-слуговування ліфтів. Операційні витрати групують, як і у інших галузях, за елементами і статтями, але склад кожного елемента та співвідношення статей витрат відрізняються.

Так, у структурі витрат у підгалузях водопостачання та теп-лоенергетики переважають матеріальні витрати, але це пов’яза-но лише з великою часткою витрат на електроенергію, паливо й інші енергоносії: вони становлять до 70% усіх матеріальних вит-рат у підгалузі водопостачання і до 90% — у підгалузі теплозабез-печення. Серед інших матеріальних витрат у підгалузі водопос-тачання досить висока частка витрат на куповану воду — до 20%, тоді як витрати власне на матеріали становлять лише близько 3% усіх матеріальних витрат.

На підприємствах з обслуговування житла частка витрат на матеріали не дуже суттєва — менше чверті всіх витрат, з них вит-

 

Облік у житлово-комунальному господарстві

рати на електроенергію для обслуговування ліфтів, опалення й освітлення місць загального користування становлять 25—30%, а витрати на матеріали для ремонту житлового фонду — до 15%.

Житлово-комунальне господарство займає третє місце за рівнем споживання енергоносіїв ( після металургійної та хімічної промисловості). Особливо це стосується підгалузей тепло- та во-допостачання. При цьому витрати енергоресурсів під час вироб-ництва і надання житлово-комунальних послуг у 2-3 рази вищі, ніж у країнах Європейського Союзу, що обумовлено зношеністю та аварійним станом основних засобів галузі, застарілими техно-логіями й матеріалами.

У ЖКГ на багатьох підприємствах не обліковують окремо витрати на збут, а у житлових організаціях здебільшого не об-ліковують окремо загальновиробничі витрати.

Витрати підприємств ЖКГ відшкодовують населення та інші підприємства (споживачі комунальних послуг) у складі затверд-жених тарифів. При цьому підприємства ЖКГ, які надають кому-нальні послуги, отримують оплату безпосередньо за ці послуги, а житлові організації — квартирну плату (плату за утримання бу-динків), за рахунок якої відшкодовуються не тільки їх витрати (на прибирання місць загального користування та прибудинкової те-риторії, поточний ремонт, заміну електроламп, придбання інвен-таря тощо), а й витрати сторонніх організацій — за вивіз сміття, обслуговування ліфтів, пожежну безпеку, дезінсекцію, дератиза-цію тощо. Склад витрат житлових організацій, що включаються до квартирної плати, визначається « Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових тери-торій», затвердженим постановою КМУ від 12.07.2005 р. № 560. Усі ці витрати можна згрупувати за такими напрямами:

—        прибирання сходових клітин, прибудинкової території, підвалів тощо;

—        ремонт конструктивних елементів і технічних пристроїв будинків, обладнання дитячих та інших майданчиків;

—        послуги, що надаються нежитловими організаціями (тех-нічне обслуговування ліфтів, систем протипожежної автомати-ки, вивезення відходів, дератизація тощо);

—        інші послуги: обслуговування внутрішньобудинкових си-стем, підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період тощо.

Крім того, за рахунок квартирної плати відшкодовуються: амортизація обладнання, витрати на банківське розрахунково-касове обслуговоування та ін.

 

Заборгованість перед комунальними підприємствами, оп-лата послуг яких здійснюється у складі квартирної плати, у жит-лових організаціях відображають такими проведеннями:

1)         нараховано заборгованість підприємствам із санітарної

очистки (за касовим методом обліку ПДВ):

Д-т рах. 23, 644 — К-т субрах. 631;

2)         погашено нараховану заборгованість:

а)         Д-т субрах. 631 — К-т субрах. 311;

б)         Д-т субрах. 641 — К-т субрах. 644.

Тарифи на житлово-комунальні послуги регульовані, тому при їх визначенні треба передбачати відшкодування не лише прямих, а й усіх інших операційних витрат, тобто повної со-бівартості послуг. При цьому адміністративні витрати розподіля-ють на кожен об’єкт калькулювання аналогічно загальновироб-ничим, а витрати на збут прямо відносять на відповідні види послуг або розподіляють залежно від питомої ваги, обсягу або виробничої собівартості продукції.

Калькулювання собівартості одиниці послуг (робіт) на підприємствах ЖКГ здійснюють з урахуванням специфіки підга-лузей відповідно до «Методичних рекомендацій з планування, обліку і калькулювання собівартості робіт (послуг) на підприєм-ствах і в організаціях житлово-комунального господарства», зат-верджених наказом Держбуду України від 06.03.2002 р. № 47. Специфічними статтями витрат і калькуляційними одиницями у підгалузях ЖКГ є такі.

Теплове господарство: специфічні статті витрат — утриман-ня територій санітарних зон, використання води на технологічні цілі (заповнення теплових мереж, промивка фільтрів тощо), вит-рати на енергоносії, ремонт, промивку, налагодження котлоаг-регатів, теплових мереж, обстеження технічного стану теплових мереж, обладнання приладів обліку теплової енергії тощо; каль-куляційна одиниця — 1 гкал тепла.

Водопровідно-каналізаційне господарство: витрати групують за видами послуг (водопостачання та водовідведення) і стадіями технологічного процесу (підйом води, її очищення, доставка спо-живачам, водовідведення, очищення стоків); специфічні статті витрат — витрати на воду для власних потреб, на утримання те-риторій санітарних зон, аварійно-відновлювальні роботи (за ви-нятком аварій, що належать до надзвичайних ситуацій); кальку-ляційні одиниці — 1 м3 води, 1 м3 стічних вод.

 

Облік у житлово-комунальному господарстві

Санітарна очистка міст: специфічні статті витрат — витрати на вивіз сміття, його захоронення, знищення; калькуляційна оди-ниця — 1 м3 сміття.

Житлове господарство: калькуляційна одиниця — 1 м2 за-гальної площі житлових будинків. У житлових організаціях каль-куляцію 1 м2 складають зазвичай тільки щодо приміщень, які надають в оренду. Водночас у житлових організаціях нормується більшість робіт і складаються калькуляції, наприклад, вартості обслуговування внутрішньобудинкових мереж слюсарем-сантех-ніком певного розряду на нормативну кількість квартир, вар-тості обслуговування нормативної площі двірником, прибираль-ницею тощо. Багато проблем при визначенні витрат пов’язано із втратами води і тепла в мережах, недосконалістю приладів об-ліку води і тепла, наявністю в одному будинку квартир, у яких встановлено та не встановлено прилади обліку і т. ін. Певні про-блеми виникають з переведенням витрат на підігрів 1 м3 води у витрати на одну гігакалорію тепла тощо.

Кореспонденція рахунків з обліку витрат підприємств ЖКГ аналогічна обліку витрат в інших підприємствах виробничої сфе-ри, тому тут не розглядається.